PART.1 常见房型

PART.2 选择房型的建议和Tips

1.考虑个人预算和对隐私的需求

2.权衡社交需求和学习环境

3.评估通勤距离和便利性

4.查看设施的具体情况,如网络质量、供暖系统等

5.如果选择合租,尽量提前了解潜在室友

PART.3 莱斯特大学宿舍介绍

（概况，价格，设施，申请流程）

莱斯特大学的accommodations分为两种：City Accommodation以及Village Accommodation。

City Accommodation位于市区，有很好的地理优势，靠近大学主校园，步行就可以到达主校区各教学楼，图书馆，和健身房，同时周围还有许多商店，餐馆和娱乐场所，方便日常生活和社交活动。有Freemans，Nixon Court和Opal。

Village Accommodation位于市中心东南侧，Oadby学生村，距离主校区约4公里（提供免费校园shuttle bus），是一个集生活、学习、娱乐为一体的理想住所。

Opal Court位于主校区西侧，距离主校园仅几步之遥。这里主要提供studio的房型，每个套间都配备了私人卫生间、小厨房和学习空间。此外，公寓还有公共休息区，你可以在这里和其他学生互动，认识新朋友。

Nixon Court是莱斯特大学City Accommodation的一个重要部分，提供了各种房型以满足学生的需求。位于主校区的南侧，仅需不到十分钟的时间便能步行至主校区。公寓内设施齐全，提供网络接入，还设有24小时服务中心以解决学生可能遇到的任何问题。此外，这里有许多绿色公共空间，使学生能够享受室外活动和社交。

Freemans Commons是莱斯特大学最新的住宿区域，位于主校区的南侧，拥有多样化的生活设施，为学生提供了非常方便的生活环境。这里的每个房型都配备了现代化的家具和设施，包括完整的厨房设施和独立的卫生间。

更重要的是，Freemans Commons不仅提供舒适的住宿环境，也提供一系列的社区服务，包括健身中心、学习空间、电影室和公共休息区等，为学生提供丰富的休闲活动选择。

Oadby Student Village是莱斯特大学的一个重要住宿区，位于莱斯特市中心的南部，由一系列别墅和楼房组成。它位于一个宁静的区域，拥有大量的绿色空间和开放区域，使其成为一个理想的学习和生活环境。

在Oadby Student Village，你可以选择不同类型的住宿，包括标准单人房、大床房、带独立卫生间的单人房、以及用餐服务的住宿等。所有的住宿都包括基础家具、热水供应和网络接入服务，部分住宿还包括用餐服务。

Oadby Student Village不仅提供舒适的住宿环境，还有一系列的设施和服务，包括：

体育设施：这里有一个设备齐全的健身中心、一个室内游泳池、网球场和足球场等设施。这为在校学生提供了丰富的运动选择。

学习空间：在Oadby Student Village，你可以找到一些安静的学习空间，包括图书馆和计算机房，以帮助你进行学习。

社区活动：Oadby Student Village经常举办各种社区活动，包括电影之夜、运动活动和社交活动等，帮助学生更好地融入社区，建立新的友谊。

安全：为了保障学生的安全，Oadby Student Village设有24小时安保服务，并装有安全摄像头。

（Village Accommodation鸟瞰图）

在线申请: 莱斯特大学的住宿申请通常是在线进行的。可以访问大学的官方住宿网站，填写并提交在线申请表。

申请时间: 建议尽早申请，尤其是对于国际学生，因为住宿资源是有限的。一般情况下，大学会在收到学生的学术入学申请后的一段时间内给您发送住宿申请的详细信息。

住宿类型选择: 在申请时，您可以选择不同的住宿类型和套餐。比如单人房、带独立卫生间的房间或是提供餐饮服务的住宿等。

确认信: 申请被接受后，您将收到确认信，该信中会详细列出您的住宿安排和费用。

支付押金: 在某些情况下，您可能需要支付一个押金来确认您的住宿位置。

入住日期: 您应该确保您知道您的入住日期，避免提前或迟到。

入住手续: 入住时，通常需要出示身份证件（如护照或brp）和确认信。

房间检查: 在您入住时，建议您仔细检查房间，确保所有设备都是完好的。如果发现有任何损坏或缺失的物品，请立即通知accommodation office或reception。

安全须知: 请确保您熟悉所有的安全须知，比如火警演习和紧急疏散路线。

规章制度: 每个住宿都会有其自己的规章制度。例如，关于夜间噪音、访客政策和禁烟规定等，通常accommodation office会在学期前召开讲座以告知新生需要遵守的规章制度。

费用支付: 确保您清楚住宿费的支付方式和截止日期，以避免产生额外的费用。

PART.4 校外学生公寓介绍

(位置、价格区间、特色)

PART.5 社会房源

(常见租赁平台, 平均租金及租房注意事项）

a) Rightmove: 英国最大的房地产网站之一,提供大量莱斯特房源。 

b) Zoopla: 另一个广受欢迎的房地产搜索引擎,提供详细的房源信息和价格估算。

c) SpareRoom: 专门针对合租的平台,适合寻找单间或室友的学生。 

d) Gumtree: 提供各种类型的房源,包括短期租赁和私人出租。 

e) OpenRent: 直接连接房东和租客,减少中介费用。 

f) StudentHomes: 专门面向学生的租房平台,提供莱斯特地区的学生公寓和合租房源。

此外,许多本地房产中介也有自己的网站,如Keywest Estate Agents和Phillips George等。莱斯特的租金相对英国其他大城市来说较为合理。

以下是2023年的大致价格范围(请注意,实际价格可能会有波动):

·        单人间(在合租房中): £350-£500/月

·        一居室公寓: £550-£750/月

·        两居室公寓: £700-£950/月

·        三居室房屋: £850-£1200/月

靠近大学或市中心的房源通常价格较高。

·  仔细阅读租赁协议,特别注意租期、租金、付款方式和退租条件。

·  确保合同中明确列出房东和租客的权利和责任。

·  注意任何特殊条款,如禁止宠物、对房屋改动的限制和禁止转租的限制。

· 如有不明白的地方,可以寻求学生会或专业人士的帮助。

·  通常为1-2个月的租金。

·  确保押金被存入政府认可的租赁押金保护计划(如DPS, TDS或mydeposits)。

·  房东必须在收到押金后30天内提供押金保护证明。

·  记得在入住时详细记录房屋状况,包括拍照,以便日后退房时避免不必要的纠纷。

·  确认租金是否包含账单。如不包含,需要了解预计的额外开支。

·  常见账单包括:

1. Council Tax(市政税): 全日制学生通常可以豁免

2. 水费

3. 电费和燃气费

4. 网络费

5. 电视许可证(如需要)

HMO许可: 如果合租房有5人或以上,确保房东有HMO(Houses in Multiple Occupation)许可证。

EPC证书: 确保房屋有有效的能源性能证书(EPC),且评级不低于E级。

安全检查: 确保房屋有有效的煤气安全证书和电气安全证书。

保险: 考虑购买租客保险以保护个人财物。

房东信息: 获取房东或房产管理公司的完整联系方式。

看房: 实地查看房屋,不要仅凭照片做决定。

中介费: 自2019年6月1日起,大多数租客不再需要支付中介费。

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